Đối với các chủ đầu tư đang chuẩn bị triển khai công trình trong quý 3/2026, việc cập nhật giá vật liệu xây dựng quý 3/2026 và dự báo xu hướng thị trường sẽ giúp chủ động hơn trong việc lập dự toán, lựa chọn thời điểm mua vật tư và kiểm soát chi phí.

Hãy cùng Hải Thành phân tích diễn biến thị trường dựa trên dữ liệu báo giá thực tế tại Hải Phòng kết hợp với xu hướng chung của ngành xây dựng.

Báo giá vật liệu xây dựng tại Hải Phòng cập nhật cuối tháng 6/2026

Toàn cảnh biến động giá vật liệu xây dựng trong 6 tháng đầu năm 2026

Để dự báo giá vật liệu xây dựng quý 3/2026, cần nắm được sự biến động chung của vật liệu toàn cầu. Theo đó, thép xây dựng tiếp tục xu hướng tăng nhẹ so với đầu năm. Nguyên nhân chủ yếu đến từ biến động giá nguyên liệu đầu vào, chi phí năng lượng và nhu cầu tiêu thụ thép của các dự án đầu tư công, nhà xưởng và hạ tầng kỹ thuật.

Xi măng không biến động mạnh như thép. Mặc dù chịu tác động từ chi phí điện, than và vận chuyển, mức tăng chủ yếu chỉ ở mức thấp nên chưa tạo áp lực lớn lên tổng chi phí xây dựng.

Trong khi đó, cát xây dựng tiếp tục là nhóm vật liệu có biến động mạnh nhất. Việc siết chặt khai thác, nguồn cung hạn chế cùng chi phí vận chuyển tăng khiến giá cát tại nhiều khu vực tăng đáng kể so với đầu năm. Đối với gạch xây và một số vật liệu hoàn thiện, giá bán tương đối ổn định nhờ nguồn cung dồi dào và mức tiêu thụ không có nhiều đột biến.

Có thể thấy, thị trường vật liệu xây dựng trong 6 tháng đầu năm 2026 không xuất hiện các đợt tăng giá đột biến trên diện rộng, tuy nhiên mức tăng tích lũy của từng nhóm vật liệu vẫn khiến chi phí đầu tư xây dựng cao hơn so với năm trước.

Biến động giá vật liệu xây dựng 6 tháng đầu năm 

Giá vật liệu tăng ảnh hưởng như thế nào đến chi phí xây dựng?

Nhiều chủ đầu tư thường chỉ quan tâm đến đơn giá từng loại vật liệu. Tuy nhiên trên thực tế, mức ảnh hưởng đến tổng vốn đầu tư phụ thuộc vào tỷ trọng của từng loại vật liệu trong công trình.

Đối với công trình nhà xưởng và nhà công nghiệp, thép kết cấu, thép cốt bê tông và bê tông chiếm tỷ trọng rất lớn trong tổng chi phí xây dựng. Chỉ cần giá thép tăng vài phần trăm cũng có thể làm tổng chi phí xây dựng tăng hàng chục đến hàng trăm triệu đồng đối với các công trình có quy mô lớn.

Bên cạnh đó, giá cát tăng kéo theo chi phí sản xuất bê tông, vữa xây, san lấp mặt bằng và nhiều hạng mục phụ trợ khác cũng tăng theo. Không chỉ chi phí vật tư, việc giá vật liệu biến động liên tục còn khiến quá trình lập dự toán, ký kết hợp đồng và triển khai thi công gặp nhiều khó khăn.

Giá vật liệu xây dựng quý 3/2026 ảnh hưởng thế nào đến chi phí xây dựng?

Giá vật liệu xây dựng quý 3/2026 (tham khảo)

Dưới đây là bảng giá tham khảo được Hải Thành tổng hợp từ báo giá thực tế tại thị trường Hải Phòng cập nhật đầu tháng 7/2026.

Báo giá thép 

Lưu ý: Bảng giá về giá vật liệu xây dựng quý 3/2026 trên mang tính tham khảo, áp dụng tại thời điểm đầu tháng 7/2026. Đơn giá thực tế có thể thay đổi theo khu vực, khối lượng đặt hàng, thời điểm mua và chính sách của từng nhà cung cấp.

Dự báo xu hướng giá vật liệu xây dựng trong những tháng cuối năm 2026

Dựa trên diễn biến thị trường trong nửa đầu năm và nhu cầu xây dựng đang tăng, Hải Thành nhận định mặt bằng giá vật liệu xây dựng quý 3/2026 và quý 4/2026 nhiều khả năng sẽ tiếp tục duy trì ở mức cao.

Nhóm thép xây dựng được dự báo vẫn có khả năng tăng nhẹ nếu giá nguyên liệu đầu vào và chi phí sản xuất tiếp tục tăng. Tuy nhiên, mức tăng được kỳ vọng sẽ không quá đột biến như các giai đoạn trước.

Đối với xi măng, thị trường nhiều khả năng giữ xu hướng ổn định nhờ năng lực sản xuất trong nước vẫn đáp ứng tốt nhu cầu tiêu thụ. Riêng cát xây dựng vẫn là nhóm vật liệu cần được theo dõi sát sao. Nguồn cung chịu ảnh hưởng bởi hoạt động khai thác, công tác quản lý tài nguyên và nhu cầu từ các dự án đầu tư công, do đó giá có thể tiếp tục biến động trong thời gian tới.

Dự báo xu hướng giá vật liệu xây dựng quý 3/2026

Việc cập nhật giá vật liệu xây dựng quý 3/2026 không chỉ giúp chủ đầu tư lập dự toán chính xác mà còn là cơ sở để lựa chọn thời điểm triển khai dự án và xây dựng kế hoạch tài chính phù hợp. Mặc dù thị trường chưa xuất hiện những đợt tăng giá quá mạnh, xu hướng tăng tích lũy của thép, cát và một số vật liệu chính vẫn là yếu tố cần được tính toán ngay từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư.

Với kinh nghiệm thiết kế và thi công nhiều công trình nhà xưởng, nhà công nghiệp tại Hải Phòng và các tỉnh lân cận, Hải Thành luôn cập nhật diễn biến thị trường vật liệu để tư vấn giải pháp kết cấu tối ưu, lập dự toán sát thực tế và kiểm soát chi phí xây dựng cho khách hàng.